希腊房地产市场正越来越受到国际投资者的关注，成为一个充满潜力的“丰厚蛋糕”。尽管国内需求略有下降，但外部的兴趣却大幅增加，创造了一个充满活力和前景的市场。让我们与安家富裕一起探讨这些吸引力背后的原因。
希腊房地产市场对海外投资者的爆发性吸引力不仅仅来自于合理的价格。各种因素相互交织和影响，共同造就了这一市场的巨大吸引力。以下是推动市场的一些主要需求：
- 价格合理：希腊的房地产价格仍显著低于其他欧洲国家，这对寻找有价值投资机会的海外买家非常有吸引力。
- 高潜在利润：希腊房地产市场在金融危机后强劲复苏，预计未来几年房价将继续上涨。这为投资者带来了高潜在利润。
- 黄金签证计划：希腊提供的黄金签证计划允许外国投资者通过投资价值25万欧元及以上的房地产获得永久居留权。这一计划吸引了大量来自中国、美国等国家的投资者。
- 地中海生活方式：希腊以温暖的气候、美丽的海滩和丰富的文化闻名，这使其成为退休或投资第二住宅的理想目的地。
外国投资的主要来源是英国、德国和美国，主要集中在雅典市中心、哈尔基迪基和南阿提卡郊区（根据Spitogatos.gr的数据）。
“与许多外国国家相比，希腊的房地产价格仍然较低，这就像磁铁一样吸引外国人，他们不仅希望确保收益，还希望搬到一个著名的旅游胜地。同时，美国和英国人的签证目标显著增加了来自这些国家的需求，”欧洲房地产经纪人协会主席Kosmas Theodoridis向Kathimerini解释道。
短期内，来自海外的需求预计将保持强劲，导致高端市场价格继续上涨。这可能会导致二级市场价格上涨。根据Spitogatos.gr的研究，潜在投资者在雅典市中心更关注公寓、独立住宅和单间。在南部郊区，独立住宅、小型住宅和公寓吸引了外国投资者。
总的来说，希腊房地产市场为外国投资者提供了许多诱人的前景，如价格合理、高旅游需求、黄金签证计划、高租赁收益潜力和稳定的经济环境。如果投资者对希腊黄金签证投资计划感兴趣，请联系安家富裕以获得详细咨询。
根据Ekathimerini报道。
