Theo tin tức cập nhật mới nhất từ đầu cầu Bồ Đào Nha, văn bản cuối cùng của Dự luật “Thêm nhà ở” đã đến tay Quốc hội. Kết quả bỏ phiếu lần hai như thế nào? Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha 2023 sẽ chuyển biến ra sao? Cùng Casa Seguro tìm hiểu chi tiết.
Những biến đổi mới nhất của Golden Visa Bồ Đào Nha 2023
Văn bản cuối cùng của Dự luật “Thêm nhà ở” đã được Uỷ ban Kinh tế, Công trình công cộng, Quy hoạch và Nhà ở của Quốc hội Bồ Đào Nha bỏ phiếu thông qua, theo IMIdaily cập nhật thông tin mới nhất về Golden Visa.
Trong các đề xuất của văn bản cuối cùng có liên quan đến Golden Visa, chương trình vẫn tiếp tục nhưng sẽ chấm dứt một số hạng mục liên quan đến chuyển vốn và đầu tư bất động sản.
Hạng mục 1: Chuyển nhượng vốn- Hạng mục 2: Tạo ra ít nhất 10 việc làm
Hạng mục 3: Bất động sảnHạng mục 4: Trùng tu bất động sản- Hạng mục 5: Nghiên cứu khoa học
- Hạng mục 6: Đầu tư vào di sản văn hoá
- Hạng mục 7: Quỹ đầu tư/ Vốn mạo hiểm (*)
- Hạng mục 8: Đầu tư kinh doanh tối thiểu 5 công việc
(*) Ở hạng mục 7 về vốn mạo hiểm/ quỹ đầu tư theo diện Golden Visa Bồ Đào Nha sẽ cho phép đầu tư vào hầu hết các quỹ trừ quỹ đầu tư vào bất động sản.
“Rõ ràng, Chính phủ không nhìn tổng quát toàn bộ các khía cạnh liên quan đến chương trình” – Bà Sara Sousa Rebolo thuộc hiệp hội Nhập cư, Đầu tư và Tái định cư Bồ Đào Nha (PAIIR) chia sẻ.
Cú quay xe, đảo ngược quan điểm của Chính phủ vẫn giữa lại hạng mục Quỹ đầu tư là một chiến thắng lớn so với các phiên bản trước “loại bỏ Quỹ” của dự luật. Những dữ liệu về lĩnh vực bất động sản không đủ để làm bằng chứng chỉ ra tác động của Golden Visa ảnh hưởng đến kinh tế. Đồng thời, Golden Visa nên được xem là giải pháp, chứ không phải là vấn đề.
“Lần cuối cùng luật được sửa đổi, thực tế SEF đã đình chỉ xử lý hoàn toàn (trong hơn sáu tháng) vì họ đang chờ các quy định được cập nhật cho đến Luật chính thức ban hành và các quy trình được thống nhất. Xét theo tình hình thực tế, trong phạm vi sửa đổi, việc cập nhật quy định là bắt buộc nhằm mang lại sự rõ ràng, khách quan và hài hoà cho thị trường”. Tuy nhiên, bà Sara Sousa cũng nhấn mạnh rằng giữa tất cả những ồn ào xung quanh Luật, rất ít người dừng lại để xem xét các quy định sẽ như thế nào.
Thời gian gia hạn chính là yếu tố công bằng dành cho Chủ đầu tư Golden Visa
“Những thay đổi này sẽ gây tổn hại đến các nhà đầu tư, các tổ chức – doanh nghiệp đã tuân theo Luật và quy định hiện hành trong các hạng mục liên quan đến bất động sản và trùng tu bất động sản liên quan đến chương trình Golden Visa. Trên thực tế, các chủ đầu tư đã bắt đầu các dự án theo các quy định được phê duyệt hơn một năm rưỡi. Sẽ không công bằng nếu không đưa ra thời gian gia hạn. Vì vậy, Chính phủ cần đưa ra thời gian gia hạn xử lý thì mới thực sự công bằng với họ” – Luật sư Madalena Monteiro của Magwind lập luận.
Sau cuộc bỏ phiếu ngày hôm nay, dự luật đã vượt qua rào cản thứ hai trong bốn rào cản lớn trước khi trở thành Luật chính thức, cụ thể:
- Bước 1: Bỏ phiếu công khai
- Bước 2: Bỏ phiếu trong Uỷ ban
- Bước 3: Bỏ phiếu cho chuyên gia (ngày 19 tháng 07 tới)
- Bước 4: Tổng thống ban hành
Golden Visa Bồ Đào Nha còn kéo dài ít nhất thêm ba tháng tiếp theo
Thực tế cho thấy, chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha có khả năng sẽ còn tiếp diễn đến 3 tháng nữa. Thời gian gia hạn này không phải là một đề xuất bổ sung nào của dự luật mà nhiều khả năng là do sự chậm trễ trong quy trình lập pháp.
“Dự luật có thể sẽ được thông qua trong cuộc bỏ phiếu đặc biệt vào ngày 19 tháng 7 sắp tới, trước khi văn bản cuối cùng gửi tới Tổng thống để ban hành” – Luật sư Inês Costa Moura, Tổng Giám đốc International Atlantic Services chia sẻ.
Khi văn bản cuối cùng đến tay của Tổng thống, sẽ cần phải có thời gian để Ngài xem xét kỹ lưỡng các đề xuất trong dự luật. Và thời gian đó, có thể kéo dài đến vài tuần thay vì vài ngày. Bên cạnh đó, Bồ Đào Nha còn có một kỳ nghỉ lễ dài kéo cả tháng 8, vì vậy thời gian thông qua dự luật có khả năng sẽ kéo dài thêm nữa.
Còn theo Bà Costa Moura thì cho rằng, việc dự luật được ban hành thành Luật chính thức có khả năng vào cuối tháng 9 này. Nếu Tổng thống yêu cầu “Tòa án Hiến pháp xem xét lại dự luật, khi các Đảng đối lập bỏ phiếu chống lại dự luật”.
Do đó, chương trình Golden Visa có thể phải kéo dài thêm vài tháng nữa. Đây là cơ hội cho các chủ đầu tư Golden Visa và các nhà quản lý quỹ đầu tư vào bất động sản, có thêm thời gian để hoàn tất mọi việc trước khi Golden Visa chính thức loại bỏ các hạng mục liên quan đến chuyển vốn và bất động sản.
Bên trên là tất cả những thông tin mà Casa Seguro mong muốn cập nhật đến Quý nhà đầu tư đã, đang và sẽ tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Chúng tôi sẽ luôn nắm bắt thông tin kịp thời, đặc biệt là cột mốc ngày 19 tháng 07 tới đến cung cấp cho Quý Anh/Chị thông tin mới nhất.
Theo Casa Seguro
