Bạn đang tìm hiểu về việc mua nhà ở Ireland để đầu tư, định cư hay nghỉ dưỡng? Nhưng lại chưa biết người nước ngoài có thể mua nhà ở Ireland không? Giá nhà hiện nay như thế nào? Nên mua nhà ở đâu? Bài viết hôm nay của Casa Seguro sẽ giúp bạn giải đáp những băn khoăn ấy.
Người nước ngoài có thể mua nhà ở Ireland không?
Những ai đang có dự định mua nhà ở nước ngoài, cụ thể là đất nước Ireland thì chắc hẳn đều băn khoăn không biết người nước ngoài có thể mua nhà ở Ireland không?
Câu trả lời là Có! Theo đó, không chỉ công dân Ireland mà ngay cả người ngoại quốc cũng có thể mua bất động sản ở quốc gia này. Bao gồm cả tài sản dân cư và tài sản thương mại.
Cho những ai chưa biết thì Ireland là một quốc gia EU thịnh vượng. Thu nhập bình quân đầu người của Ireland thuộc hàng cao nhất thế giới. Trong những năm gần đây, với những nỗ lực liên tục của Chính phủ nhằm thúc đẩy lĩnh vực công nghệ cao, thương mại và đầu tư đã biến Ireland thành trung tâm dành cho người nước ngoài, sinh viên quốc tế và người lao động lành nghề. Đồng thời khiến thị trường bất động sản Ireland trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết.
Bạn đang có ý định mua nhà ở Ireland để đầu tư, định cư hay nghỉ dưỡng? Dưới đây là những thông tin dành cho bạn!
Giá nhà ở Ireland hiện nay như thế nào?
Chỉ số giá bất động sản dân cư (RPPI) do Văn phòng Thống kê Trung ương Ireland công bố cho thấy, giá nhà ở Ireland đã tăng 2,4% trong 12 tháng tính đến tháng 5/2023. Trong đó, giá bất động sản ở Dublin giảm 0,2% và bên ngoài Dublin tăng 4,5%. Đặc biệt là khu vực phía Tây như Galway, Mayo, Roscommon chứng kiến mức tăng giá lớn nhất ở mức 5,7%.
Cụ thể, giá một ngôi nhà trung bình được mua trong 12 tháng tính đến tháng 5/2023 là 315.000 Euro. Giá trung bình thấp nhất là 160.000 Euro ở Longford. Trong khi giá trung bình cao nhất là 630.000 Euro ở Dun Laoghaire-Rathdown.
Dưới đây là giá niêm yết trung bình tại các thành phố lớn của Ireland trung quý 2 năm 2023:
- Thành phố Dublin: 424.732 Euro (Giảm 0,6%).
- Thành phố Cork: 320.793 Euro (Giảm 3,3%).
- Thành phố Galway: 345.460 Euro (Giảm 2,1%).
- Thành phố Limerick: 253.581 Euro (Tăng 1,1%).
- Thành phố Waterford: 225.967 Euro (Giảm 0,5%).
- Phần còn lại của đất nước: 260.905 Euro (Giảm 0,2%).
Người định cư nên mua nhà ở đâu tại Ireland?
Có thể thấy, giá nhà trung bình ở Ireland đã tăng đáng kể qua các năm gần đây. Vậy người định cư nên mua nhà ở đâu tại Ireland giá cả phải chăng nhất? Dưới đây là những gợi ý dành cho bạn:
Vùng ngoại ô xung quanh Dublin
Dublin, thủ đô sôi động của Ireland, nổi tiếng với cuộc sống nhộn nhịp và cơ hội nghề nghiệp. Tuy nhiên, chi phí sinh hoạt cũng như giá nhà ở trung tâm Dublin có thể khá cao.
May mắn thay, các vùng ngoại ô xung quanh Dublin cung cấp một lựa chọn thay thế hợp lý hơn. Nó mang lại sự gần gũi với trung tâm thành phố nhưng chi phí sống lại khá phải chăng. Theo đó, các khu vực điển hình như Swords, Tallaght và Blanchardstown cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở với mức giá rẻ hơn.
Người định cư Ireland có thể lựa chọn mua nhà tại các khu vực này để tiết kiệm chi phí.
Thành phố Cork
Cork, thành phố lớn thứ hai của Ireland, nổi tiếng với lịch sử phong phú và phong cảnh đẹp như tranh vẽ. Giá nhà tại đây nhìn chung thấp hơn ở Dublin.
Hơn nữa, thị trường nhà ở tại Cork được đánh giá là ổn định với tiềm năng tạo ra lợi nhuận lớn. Vì vậy, Cork là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho những ai có ý định đầu tư định cư Ireland.
Thành phố Galway
Nằm trên bờ biển phía tây Ireland, Galway là một thành phố sôi động nổi tiếng với cảnh quan tuyệt đẹp và những lễ hội đầy màu sắc.
Bất chấp sự nổi tiếng của nó, Galway vẫn là một nơi có giá nhà ở tương đối phải chăng. Nếu bạn yêu thích cuộc sống nhộn nhịp với mức sống phải chăng thì Galway được xem là lựa chọn tuyệt vời.
Thành phố Waterford
Waterford, nằm ở phía đông nam Ireland, là một thành phố ven biển vô cùng quyến rũ. Bất động sản ở đây có giá cả cực kỳ phải chăng, từ căn hộ đến nhà ở gia đình. Đây là điểm đến định cư Ireland hấp dẫn cho những cá nhân và gia đình có ngân sách hạn hẹp.
Thị trấn Sligo
Thị trấn Sligo nằm nép mình giữa những ngọn núi và Đại Tây Dương. Nó nổi tiếng là một trong những nơi có giá cả phải chăng nhất để sống ở Ireland.
Thị trấn quyến rũ này mang đến cuộc sống giá cả phải chăng trong khung cảnh bình dị. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi yên tĩnh và giá cả phải chăng để định cư lâu dài thì Sligo có lẽ là lựa chọn hoàn hảo nhất.
Lưu ý quan trọng khi mua nhà ở Ireland
Và trước khi quyết định mua nhà ở Ireland, bạn cần xem xét và lưu ý một số vấn đề quan trọng sau đây:
Ngân sách và khả năng chi trả
Trước khi tìm kiếm bất động sản, bạn cần xác định ngân sách. Cũng như đánh giá khả năng chi trả của mình như thế nào? Đồng thời xem xét các chi phí bổ sung như phí pháp lý, thuế trước bạ và phí bảo trì.
Lựa chọn vị trí nhà ở phù hợp
Tùy theo nhu cầu mà bạn cần nghiên cứu các khu vực và vùng lân cận khác nhau để tìm vị trí nhà ở phù hợp nhất. Hãy xem xét các yếu tố như khoảng cách, các tiện ích, trường học, phương tiện đi lại và nơi làm việc.
Loại bất động sản
Dựa trên sở thích và lối sống mà bạn nên cân nhắc mua nhà hay căn hộ. Bởi mỗi loại sẽ có những ưu, nhược điểm và lưu ý riêng.
Quy trình pháp lý
Việc mua nhà ở Ireland, đặc biệt là đối với người nước ngoài sẽ có khá nhiều thủ tục pháp lý cần lưu ý. Nếu không am hiểu về luật ở Ireland, bạn nên thuê luật sư hoặc người có kinh nghiệm để xử lý các khía cạnh pháp lý về việc mua nhà. Bao gồm kiểm tra quyền sở hữu, hợp đồng và đàm phán.
Trên đây là những thông tin về việc mua nhà ở Ireland. Hy vọng đã giúp ích cho những ai đang có ý định hay chuẩn bị mua nhà ở quốc gia này. Chúc bạn lựa chọn được một ngôi nhà ưng ý và có quá trình mua nhà thật suôn sẻ!
