Golden Visa Bồ Đào Nha và Hy Lạp: Đâu sẽ là lối đi dành cho nhà đầu tư Việt?
Chương trình Golden Visa (Thị thực vàng) Bồ Đào Nha và Hy Lạp là hai con đường mở ra cánh cửa nhập tịch châu Âu được nhiều người săn đón. Cả hai đều có những điểm chung mang lại cho nhà đầu tư lợi ích và quyền cư trú tại EU dựa vào đầu tư bất động sản và tuân theo một quy trình tương tự. Chính vì vậy mà các nhà đầu tư thường bị nhầm lẫn chúng giống nhau và bỏ qua những điểm khác biệt của hai chương trình. Cùng Casa Seguro đi tìm những điểm khác biệt giữa chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha và Hy Lạp. Đâu là chương trình Thị Thực Vàng phù hợp nhất cho Nhà đầu tư Việt?
Golden Visa Bồ Đào Nha và Hy Lạp khác biệt thế nào?
Mức đầu tư
Tài chính là một trong những mối quan tâm của các nhà đầu tư khi đứng trước sự lựa chọn giữa hai chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha và Hy Lạp. Với chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha, các nhà đầu tư sẽ có nhiều sự lựa chọn hình thức đầu tư với mức đầu tư đa dạng từ 250,000 – 1,000,000 EUR.
Với vị trí đắc địa và điều kiện môi trường sống nằm trong top 10 thế giới, công dân nước thứ ba và các nhà đầu tư chỉ cần đầu tư từ 280,000EUR/ 350,000 EUR++ vào các hạng mục được chính phủ quy định sẽ có cơ hội nhận được thẻ cư trú tại Bồ Đào Nha và tự do di chuyển 26 quốc gia trong khối Schengen.
Một điểm cộng cho chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha, đó là không yêu cầu nhà đầu tư chứng minh nguồn tiền đầu tư, điều này giúp đơn giản hóa quy trình xử lý hồ sơ và giúp các nhà đầu tư dễ dàng trong khâu chuẩn bị nguồn tiền đầu tư.
Đối với chương trình thị thực vàng Hy Lạp, mức đầu tư sẽ có phần thấp hơn với mức tối thiểu là từ 250,000 EUR để có được thẻ cư trú tại lãnh thổ Hy Lạp và tự do di chuyển 26 quốc gia trong khối Schengen. Tuy nhiên, chương trình này yêu cầu nghiêm ngặt về tính hợp pháp của nguồn tiền, chính vì vậy mà các nhà đầu tư khi lựa chọn tham gia chương trình thị thực vàng Hy Lạp sẽ phải chứng minh được nguồn gốc hợp pháp của khoản tiền đầu tư.
Tỷ suất lợi nhuận
Bên cạnh mức đầu tư, tỷ lệ hoàn vốn sẽ có tác động lớn đến quyết định lựa chọn tham gia chương trình của nhà đầu tư. Ngoài 3% cam kết tỷ suất lợi nhuận hàng năm, khi đầu tư bất động sản tại Bồ Đào Nha, nhà đầu tư sẽ có cơ hội nhận được lợi tức dự kiến lên đến 10%/năm và 100% hoàn lại vốn đầu tư sau 5 năm.
Ngoài ra, mức tỷ suất lợi nhuận sẽ có thể thay đổi tùy vào công trình và dự án bất động sản mà nhà đầu tư tham gia. Một lợi thế lớn trong số những quyền lợi mà chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha mang lại cho các nhà đầu tư đó là Bồ Đào Nha không đánh thuế thu nhập toàn cầu, vì vậy nguồn thu nhập đến từ lợi nhuận dự án sẽ hoàn toàn thuộc về nhà đầu tư khi họ không cần phải lo ngại về khoản thuế thu nhập toàn cầu.
Trong khi đó, Golden Visa Hy Lạp mang lại cho nhà đầu tư mức tỷ suất lợi nhuận từ 3-5%/ năm (khoảng 15,000EUR/năm) khi đầu tư tại lãnh thổ Hy Lạp và sẽ dao động tùy theo dự án và công trình mà chủ đầu tư tham gia. Tuy nhiên, đất nước này vẫn tính thuế thu nhập đối với những người sở hữu thị thực vàng Hy Lạp khi nguồn thu nhập có nguồn gốc đến từ Hy Lạp. Tùy vào mức thu nhập hàng năm, nhà đầu tư sẽ bị đánh thuế với mức từ 9-44%, đây là mức thuế khiến nhà đầu tư lo ngại khi phải hoàn thành nghĩa vụ đóng thuế mới đủ điều kiện để xin đăng ký nhập quốc tịch.
Con đường nhập tịch châu Âu
Nhập tịch châu Âu và trở thành công dân EU là đích đến của hầu hết chủ đầu tư tham gia các chương trình thị thực vàng Bồ Đào Nha và Hy Lạp. Thời gian đăng ký và xử lý hồ sơ kéo dài sẽ là một trở ngại của chương trình khi các nhà đầu tư đều muốn nhanh chóng được nhập tịch châu Âu sau khoảng thời gian quy định cư trú ngắn.
Với chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha, đây sẽ là con đường đơn giản nhất và ngắn nhất cho giới đầu tư nước ngoài bởi nhà đầu tư sẽ có được quyền cư trú tại Bồ Đào Nha và chuyển đổi quốc tịch trở thành công dân châu Âu chỉ sau thời gian 5 năm cư trú với điều kiện cư trú tối thiểu trung bình 7 ngày/năm tại Bồ Đào Nha. Năm 2021 vừa qua, đã có nhà đầu tư Việt chính thức lên quốc tịch Bồ Đào Nha và trở thành công dân châu Âu.
Khác với chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha, cho đến nay, chưa có nhà đầu tư người Việt nào nhận được quốc tịch Hy Lạp và chính thức trở thành công dân châu Âu thông qua chương trình Golden Visa Hy Lạp. Mặc dù điều kiện để lên quốc tịch châu Âu thông qua Golden Visa Hy Lạp chính là Nhà đầu tư cần cư trú tại Hy Lạp đủ 7 năm và hoàn thành nghĩa vụ thuế.
Thị thực vàng Bồ Đào Nha và Hy Lạp – Đâu là sự lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư Việt.
Khi đặt cả hai chương trình trên bàn cân, sự lựa chọn ưu việt dành cho các nhà đầu tư sẽ tùy thuộc vào nhu cầu và mục đích cá nhân của họ. Cùng mang lại cho nhà đầu tư những lợi ích tự do di chuyển trong 26 quốc gia thuộc Schengen, sở hữu những dịch vụ y tế và giáo dục công miễn phí, nhưng cả hai lại có những điểm khác biệt rõ rệt và quyền lợi khác nhau.
Trong khi thị thực vàng Hy Lạp chiếm ưu thế về tài chính và chi phí đầu tư rẻ, thị thực vàng Bồ Đào Nha lại vượt trội hơn về tỷ suất lợi nhuận, thời gian nhập tịch nhanh chóng và chất lượng cuộc sống nằm trong top 10 tốt nhất thế giới.
Thực tế trong nhiều năm qua, các báo cáo đã cho thấy Bồ Đào Nha luôn có sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư. Theo thống kê, trung bình mỗi năm có hơn 3.500 người được cấp thị thực định cư ở Bồ Đào Nha. Ngoài ra, Golden Visa Bồ Đào Nha còn được đánh giá là chương trình định cư hàng đầu thế giới khi mang đến những đặc quyền và cơ hội cho nhà đầu tư được sống và làm việc trong môi trường phát triển và hiện đại nhưng chi phí lại không quá đắt đỏ như các nước khác tại EU.
Trên đây là những thông tin về Golden Visa Bồ Đào Nha và Hy Lạp mà Casa Seguro đã tổng hợp. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc cần giải đáp liên hệ ngay với Casa Seguro.
Trải qua hơn 30 năm phát triển và dẫn đầu trong ngành công nghiệp Đầu tư – Định cư – Giáo dục – Nhân sự, Tập đoàn Mercan đã hỗ trợ hơn 50,000 người nhận được thẻ thường trú thông qua chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Bên cạnh đó, Mercan còn sở hữu thư viện với nhiều dự án khác nhau, đem lại nhiều sự lựa chọn cho các nhà đầu tư. Tại lãnh thổ Việt Nam, Casa Seguro là đại diện độc quyền phân phối các sản phẩm của tập đoàn Mercan đến các tổ chức định chế tài chính và các nhà đầu tư Việt.
Nguồn: Imidaily
