Thị trường bất động sản Hy Lạp đang thu hút sự chú ý ngày càng tăng từ các nhà đầu tư quốc tế, nổi lên như một “miếng bánh béo bở” đầy tiềm năng. Trong khi nhu cầu trong nước có xu hướng giảm nhẹ, sự quan tâm từ bên ngoài lại gia tăng mạnh mẽ, tạo nên một bức tranh thị trường sôi động và đầy hứa hẹn. Hãy cùng Casa Seguro khám phá những lý do lý giải cho sức nóng này.
Sự bùng nổ của thị trường bất động sản Hy Lạp dành cho nhà đầu tư nước ngoài không chỉ đơn giản đến từ giá cả hợp lý. Nhiều yếu tố khác nhau, đan xen và tác động lẫn nhau, đã tạo nên sức hấp dẫn mạnh mẽ cho thị trường này. Dưới đây là một số nhu cầu chính thúc đẩy thị trường:
- Giá cả hợp lý: Giá bất động sản ở Hy Lạp vẫn thấp hơn đáng kể so với các quốc gia Châu Âu khác, khiến chúng trở nên hấp dẫn đối với người mua nước ngoài đang tìm kiếm cơ hội đầu tư giá trị.
- Lợi nhuận tiềm năng cao: Thị trường bất động sản Hy Lạp đã phục hồi mạnh mẽ sau cuộc khủng hoảng tài chính, và giá nhà dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong những năm tới. Điều này mang lại tiềm năng lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.
- Chương trình Golden Visa: Hy Lạp cung cấp chương trình Golden Visa cho phép các nhà đầu tư nước ngoài sở hữu thẻ thường trú nhân thông qua việc đầu tư bất động sản trị giá 250.000 EUR trở lên. Chương trình này đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư từ Trung Quốc, Mỹ và các quốc gia khác.
- Lối sống Địa Trung Hải: Hy Lạp nổi tiếng với khí hậu ấm áp, những bãi biển đẹp và nền văn hóa phong phú. Điều này khiến nó trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những người muốn nghỉ hưu hoặc đầu tư vào một ngôi nhà thứ hai.
Nguồn đầu tư nước ngoài chủ yếu đến từ Anh, Đức và Hoa Kỳ, tập trung vào các khu vực như trung tâm Athens, Halkidiki và vùng ngoại ô phía nam Attica (Theo Spitogatos.gr)
“Giá bất động sản ở Hy Lạp vẫn thấp hơn so với nhiều nước ở nước ngoài, điều này đóng vai trò như một thỏi nam châm thu hút người nước ngoài, những người không chỉ mong muốn đảm bảo lợi nhuận mà còn mong muốn chuyển đến một địa điểm du lịch nổi tiếng. Đồng thời, mục tiêu thị thực của người Mỹ và người Anh đã tăng cường đáng kể nhu cầu từ các quốc gia này,” Kosmas Theodoridis, chủ tịch Hiệp hội môi giới bất động sản Châu Âu, giải thích với Kathimerini.
Trong ngắn hạn, nhu cầu từ nước ngoài dự kiến sẽ vẫn mạnh mẽ, dẫn đến giá cả tiếp tục tăng ở phân khúc cao cấp của thị trường. Điều này có thể dẫn đến sự gia tăng giá cả ở thị trường thứ cấp. Theo nghiên cứu của Spitogatos.gr, các nhà đầu tư tiềm năng tập trung vào trung tâm Athens quan tâm nhiều hơn đến các căn hộ, nhà biệt lập và studio. Ở vùng ngoại ô phía Nam, nhà biệt lập, nhà nhỏ và căn hộ thu hút nhà đầu tư nước ngoài.
Nhìn chung, thị trường bất động sản Hy Lạp đang mang đến nhiều triển vọng hấp dẫn cho nhà đầu tư nước ngoài, với những lợi ích như giá cả hợp lý, nhu cầu du lịch cao, chương trình Golden Visa hấp dẫn, lợi nhuận cho thuê tiềm năng và môi trường kinh tế ổn định. Nếu nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư Golden Visa Hy Lạp, hãy liên hệ Casa Seguro để được tư vấn chi tiết.
Theo Ekathimerini
