Những năm gần đây, xu hướng đầu tư định cư Tây Ban Nha bắt đầu tăng mạnh. Chính phủ nước này cũng tăng cường chính sách, quy định mới nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài để phát triển kinh tế Tây Ban Nha. Cùng Casa Seguro tìm hiểu kỹ hơn về chương trình này ngay sau đây nhé.
Xu hướng đầu tư định cư Tây Ban Nha
Tây Ban Nha là một trong những quốc gia có nhiều chính sách hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư nước ngoài. Theo một vài thống kê, số người tham gia đầu tư định cư Tây Ban Nha đang ngày một tăng nhanh.
Đánh giá của các chuyên gia, một trong những lý do chính khiến quốc gia này thu hút đầu tư nước ngoài chính là bởi các chính sách mở của nền kinh tế nước này. Số liệu từ Tổng cục Thống kê Tây Ban Nha (INE), chỉ trong năm 2022, lượng đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản đã đạt hơn 30 tỷ EURO.
Sự gia tăng vượt bậc của các nhà đầu tư định cư Tây Ban Nha vào lĩnh vực bất động sản phần nào cho thấy sức hấp dẫn của nhà đất. Khả năng sinh lời cùng tính thanh khoản cao của bất động sản đã thúc đẩy những ai muốn định cư Tây Ban Nha diện đầu tư xuống tiền mạnh tay hơn.
Bên cạnh đó, chính phủ nước này cũng liên tục triển khai các chính sách hỗ trợ với nhà đầu tư nước ngoài. Một trong số đó phải kể tới Golden Visa. Cũng theo Bộ Nội vụ Tây Ban Nha, trong năm 2022, hơn 2000 thị thực vàng đã được cấp phép.
Ngoài ra, điều kiện sống cũng là điểm thu hút đầu tư định cư Tây Ban Nha như:
- Môi trường xã hội an toàn.
- Hệ thống y tế đáng tin cậy.
- Giáo dục chất lượng cao.
- Nhiều cảnh quan, danh thắng đẹp mắt.
Lợi ích khi đầu tư định cư Tây Ban Nha
Không phải ngẫu nhiên mà Tây Ban Nha lại được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Đánh giá khách quan, việc đầu tư vào quốc gia này mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn. Có thể kể đến như:
Khả năng sinh lời cao
Nền kinh tế Tây Ban Nha có nhiều khởi sắc nhất là ngành bất động sản. Thị trường này có chỉ số tăng vọt, chỉ tính năm 2022 đã đạt hơn 55 tỷ EURO. Điều này cho thấy tiềm năng sinh lời đối với các dự án thu mua hoặc cho thuê bất động sản.
Chương trình Golden Visa mang lại nhiều lợi ích
Với chương trình thị thực vàng, nhà đầu tư sẽ được:
- Quyền cư trú dài hạn.
- Cơ hội đầu tư vào lĩnh vực sinh lời tốt nhất thị trường.
- Cơ hội trở thành công dân Tây Ban Nha.
Nhận về các hỗ trợ từ chính phủ
Việc định cư Tây Ban Nha theo diện đầu tư sẽ được hưởng nhiều hỗ trợ từ chính phủ. Được biết, chính phủ đưa ra nhiều chính sách về thuế, thủ tục pháp lý hỗ trợ cho việc đầu tư và kinh doanh tại đất nước này.
Môi trường kinh doanh thân thiện
Tây Ban Nha được đánh giá là nơi thân thiện đối với nhà đầu tư nước ngoài. Theo báo cáo của Viện Nghiên cứu cạnh tranh toàn cầu (GCI), Tây Ban Nha đứng thứ 24 trên thế giới về cạnh tranh trong kinh doanh.
Nơi đây cũng là quốc gia có chất lượng sống tốt hàng đầu thế giới.
Điều kiện đầu tư định cư Tây Ban Nha
Để được cấp visa đầu tư Tây Ban Nha bạn cần đáp ứng những điều kiện sau:
- Sở hữu bất động sản ở Tây Ban Nha có giá trị thấp nhất là 500.000 EURO. Có thể là một hoặc nhiều bất động sản. Tuy nhiên, điều kiện là tổng giá trị của chúng không dưới 500.000 EURO.
- Có thể chọn đầu tư vào các doanh nghiệp tạo việc làm và đóng góp vào nền kinh tế Tây ban Nha.
- Mua cổ phần công ty hay gửi tiền vào ngân hàng ở Tây Ban Nha. Số tiền đầu tư tối thiểu là 1.000.000 EURO.
Ngoài ra, bạn cũng cần phải đáp ứng những yêu cầu khác nếu muốn sở hữu Golden Visa Spain. Cụ thể:
- Từ 18 tuổi trở lên.
- Lý lịch trong sạch.
- Chưa từng bị từ chối visa Schengen trong quá khứ.
- Có bảo hiểm y tế.
Vì các khoản đầu tư định cư Tây Ban Nha đều có giá trị lớn, tính rủi ro không nhỏ vì thế bạn cần xem xét thật kỹ lượng. Tốt nhất nên tham khảo ý kiến chuyên gia để xác định bản thân có đủ điều kiện đầu tư định cư hay không. Sau đó mới tiến hành lựa chọn lĩnh vực đầu tư và chuẩn bị hồ sơ gồm:
- Tờ khai xin visa, ảnh xin visa.
- Hộ chiếu còn hạn trong suốt thời gian bạn ở lại Tây Ban Nha. Còn 2 trang trống.
- Giấy phép cư trú.
- Chứng minh thu nhập.
- Giấy xác nhận lý lịch.
- Bảo hiểm y tế.
- Biên lai thanh toán phí xin visa.
- Tài liệu về lựa chọn đầu tư của bạn.
Các chương trình đầu tư định cư Tây Ban Nha
Các chương trình đầu tư định cư Tây Ban Nha gồm:
Đầu tư bất động sản: 500.000 EURO
Nhà đầu tư có thể mua một hoặc một số bất động sản, tổng giá trị thấp nhất là 500.000 EURO. Lưu ý, người mua phải trả thuế chuyển nhượng và các khoản phí liên quan.
Gửi tiền vào ngân hàng hoặc mua cổ phần: 1.000.000 EURO
Có thể bạn đã biết, để được đầu tư định cư Tây Ban Nha, bạn có thể lựa chọn:
- Gửi tiền vào một ngân hàng ở Tây Ban Nha.
- Mua cổ phần của các công ty Tây Ban Nha.
Lưu ý, tổng số tiền bạn gửi hoặc đầu tư tối thiểu phải đạt 1.000.000 EURO.
Tham gia quỹ đầu tư: 1.000.000 EURO
Nếu bạn đang phân vân không biết lựa chọn chương trình đầu tư nào phù hợp thì quỹ là một gợi ý không tồi. Việc gửi tiền vào các quỹ đầu tư tối thiểu 1.000.000 EURO sẽ giúp bạn có thêm lời. Tuy nhiên, loại hình đầu tư quỹ tính thanh khoản không quá cao.
Mua trái phiếu chính phủ
Đầu tư định cư Tây Ban Nha bằng cách tham gia vào trái phiếu chính phủ cũng là lựa chọn tốt. Tuy nhiên, số tiền tối thiểu bạn phải bỏ ra khá cao, lên tới 2.000.000 EURO.
Đầu tư kinh doanh
Bằng cách tự thành lập công ty, tạo việc làm cho công dân Tây Ban Nha cũng là cách hay để đầu tư. Hiện nay, luật không quy định mức đầu tư thành lập doanh nghiệp là bao nhiêu.
Các bước đầu tư định cư
Để tham gia vào chương trình Spain Golden Visa 2023 các nhà đầu tư có thể tham khảo những bước cơ bản sau:
Tìm hiểu và lựa chọn chương trình
Các nhà đầu tư nên tìm hiểu và lựa chọn chương trình đầu tư định cư phù hợp với nhu cầu, tình hình tài chính của mình.
Chuẩn bị tài chính
Mỗi một chương trình sẽ yêu cầu số vốn khác nhau. Nhà đầu tư cần chuẩn bị tài chính đủ theo yêu cầu. Ví dụ, nếu bạn đầu tư vào bất động sản sẽ cần có ít nhất 500.000 EURO.
Tham gia đầu tư
Khi đã chuẩn bị và lựa chọn chương trình, nhà đầu tư thực hiện tuần tự theo đúng hướng dẫn. Đối với Golden Visa, nhà đầu tư sẽ mua bất động sản hoặc đầu tư quỹ.
Chuẩn bị tài liệu
Thu thập tài liệu, hồ sơ theo yêu cầu của chương trình mà nhà đầu tư tham nha. Sau đó, tiến hành nộp đơn và giấy tờ theo yêu cầu.
Nhận kết quả định cư
Nếu hồ sơ đạt yêu cầu, cơ quan di trú sẽ chấp thuận đơn đăng ký, cấp thẻ định cư cho nhà đầu tư. Với Golden Visa, ngoài quyền lưu trú dài hạn, bạn còn được tự do di chuyển khắp khối Schengen.
Sang Tây Ban Nha và định cư
Nhà đầu tư và gia đình sẽ di chuyển tới Tây Ban Nha và định cư theo quy định của chương trình mà họ tham gia.
Lưu ý khi đầu tư định cư Tây Ban Nha
Một số lưu ý khi tham gia Golden Visa Tây Ban Nha mà bạn không thể bỏ qua:
- Nghiên cứu thị trường một cách kỹ lưỡng để đưa ra quyết định sáng suốt. Bạn có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, tư vấn định cư có nhiều năm kinh nghiệm. Thông qua việc này, nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan cũng như đánh giá được các rủi ro có thể gặp phải.
- Đảm bảo đủ tài chính cho việc đầu tư cũng như duy trì cuộc sống tại Tây Ban Nha.
- Kiểm tra tính hợp pháp của chương trình. Việc làm này sẽ giúp bạn biết được chương trình bạn đầu tư có được chính phủ cho phép không.
- Nắm rõ các quy định về cư trú và lưu trú khi đầu tư định cư Tây ban Nha. Điều này bao gồm cả thị thực vàng và nhiều yêu cầu khác.
- Đánh giá lợi ích và rủi ro khi tham gia. Cân nhắc một vài yếu tố như:
- Thị trường
- Nền kinh tế
- Tình hình chính trị
- Văn hóa – xã hội
- Hiểu rõ quy định về thuế, quyền sở hữu, lợi ích và nghĩa vụ của việc định cư.
- Tìm hiểu về văn hóa, lối sống tại đây để dễ dàng thích nghi.
- Xem xét các thủ tục, giấy tờ để tham gia đầu tư định cư.
- Lên kế hoạch chi tiết, dài hạn cho việc đầu tư định cư tại đây. Nhớ rằng bạn cần làm rõ cả về tài chính, đầu tư, thời gian cư trú.
Q&A: Đầu tư định cư Tây Ban Nha
Golden visa Tây Ban Nha có hiệu lực trong bao lâu?
Golden Visa sẽ có giá trị trong một năm. Trong thời gian đó, bạn phải vào Tây Ban Nha và đổi thị thực của mình để lấy giấy phép cư trú Tây Ban Nha. Giấy phép này sẽ có giá trị trong hai năm.
Giống như đầu tư định cư châu Âu, giấy phép cư trú này sẽ được gia hạn vĩnh viễn mà không có yêu cầu về thời gian cư trú. Điều kiện để nhận được quyền lợi này là bạn phải duy trì khoản đầu tư của mình.
Trường hợp muốn trở thành công dân Tây Ban Nha, bạn có thể nộp đơn xin cư trú dài hạn sau 5 năm cư trú liên tục.
Nhà đầu tư được cư trú dài hạn sau 5 năm.
Có thể lấy quốc tịch Tây Ban Nha bằng cách đầu tư không?
Như đã chia sẻ, đầu tư định cư Tây Ban Nha là cách nhanh nhất để có quốc tịch. Điều kiện là bạn phải sống ở đây ít nhất 10 năm.
Tuy quá trình nhập tịch thông qua đầu tư đơn giản hơn nhiều so với các chương trình khác, thế nhưng bạn vẫn phải đảm bảo sống tại Tây Ban Nha ít nhất 6 tháng/năm trong vòng 10 năm.
Mong rằng, những thông tin về đầu tư định cư Tây Ban Nha mà Casa Seguro vừa chia sẻ đã giúp bạn phần nào hiểu rõ hơn về chương trình này. Đón đọc các bài viết về định cư Tây Ban Nha được cập nhật mỗi ngày tại đây. Để được hỗ trợ, vui lòng gửi lời nhắn hoặc gọi tới hotline và nhận tư vấn.
